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加装电梯

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老小区电梯改造后的检验问题分析,在老小区电梯改造加装电梯的检验工作中,除了必须保证更换后的电梯符合现行的技术规范和标准以外,检验过程中还应该注意以下问题。...

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老小区电梯改造后的检验问题分析,在老小区电梯改造加装电梯的检验工作中,除了必须保证更换后的电梯符合现行的技术规范和标准以外,检验过程中还应该注意以下问题。

2.1 顶部空间

要想保障井道顶部空间与预期要求一致,第一,要科学控制老小区电梯改造加装电梯的额定速度,确保其没有超过原有旧电梯的数值;第二,要注意轿厢结构和轿顶相关构件的配置尺寸是否改变了顶部空间的距离;第三,是否更换了缓冲器,缓冲器的结构和尺寸是否影响顶部空间的变化。原因在于,顶部空间是电梯检修和安全运行的安全保障,因此,必须对更换新电梯后的顶部空间进行具体的测量和检验。

2.2 井道下方防护

大部分老旧小区的电梯都不通往地下室,但由地下室却可以进入井道下方。在电梯定期检验中,并无针对井道下方过人空间的防护要求,所以在工作过程中很容易被忽视。通常情况下,若是发现底坑下方有可过人的空间,可以选择以下几种补救方法:

其一,在对重侧安装限速器和安全钳;

其二,在地下室地面安装实心桩墩,在保障其稳固性的基础上将其延伸到井道底部的对重缓冲器下方,以此支撑对重缓冲器;

其三,直接封闭这一区域,不允许有人员能够进入。由于这种方法非常简单,且方便,所以在实践工作中被很多电梯使用单位采用。

2.3 救援通道与井道安全门

2017 版执行 2 号修改单的电梯新检规 8.7 项,针对救援通道有了明确的要求,相关人员要能够无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站等处。由于有些原有旧建筑物未设计救援通道,或无法接近每一层的层门停靠处,则需根据旧建筑物的相关结构,合理设计救援通道。若是邻近两层门地坎之间的距离超过 11 米,那么就要设计井道安全门。需要注意的是,如果已经有轿厢安全门,就不需要再进行这项工作。反之,要结合监督检验标准,科学设计井道安全门。

2.4 老小区电梯改造井道防护

由于高层高速群控电梯的井道之间是可以相通的,若在拆除这类电梯的时,要及时替换新的电梯,由于新电梯的轿厢尺寸可能发生变化,因此在同井道中相邻两台电梯的运动部件的距离也可能发生变化,所以必须要做好井道内安全防护。根据监督检验的老小区电梯改造规程要求,在安装多个电梯的井道中,各类运动部件之间要做好隔离,且保障高度达到 2.5 米以上,如果运动部件之间的水平距离小于 0.5m,则隔障要贯穿整个井道。

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